기금e든든 홈페이지에서 신생아 특례 대환대출을 신청하려면 주택구입자금 대출 메뉴로 이동해 본인과 세대원의 정보 제공 동의를 먼저 진행한 후, 가족관계, 직장과 소득 정보, 부동산 정보를 순차적으로 입력해야 합니다. 신청 과정은 비교적 간단하며, 이 대출은 주택담보대출에만 적용됩니다. 기존 대출의 잔액 범위 내에서만 신청 가능하며, 기존 주택담보대출 채무자와 동일한 사람이 신청해야 하지만, 배우자는 동일인으로 간주됩니다. 금리는 고정으로 1.6%에서 3.3% 사이에 적용되며, 최대 5억 원까지 30년 간 대출이 가능합니다. 시중 금리보다 약 1% 낮은 수준이며 취득세 감면 혜택도 주어집니다. 신청일 기준 2년 이내 자녀 출산 가구여야 하며, 부부 합산 연소득 1.3억 원 이하, 순자산 4.69억 원 이하 조건을 충족해야 합니다. 신청자가 많아 정부 예산에 따라 조기 마감될 수 있으며, 전월세는 30일 후, 구입자금대출은 최대 50일 후 승인됩니다. 금융인증서나 공동인증서가 필요하며 가족관계자의 동의도 필요하니 미리 준비해 두는 것이 좋습니다. 추가 정보는 공식 웹사이트에서 확인하세요.
